Tren desain gudang baja pre-engineered telah dipilih oleh banyak perusahaan, individu karena keunggulan biaya dan waktu konstruksi bangunan yang luar biasa. Jadi, berapa banyak langkah yang dilakukan dalam proses konstruksi dan desain? Faktor manakah yang perlu diperhatikan? Bergabunglah dengan Pebsteel untuk menemukan secara menyeluruh di artikel berikut.
1. Proses penawaran desain gudang baja pre-engineered Pebsteel
Gudang baja pre-engineered adalah jenis konstruksi yang dibangun dari anggota baja yang dibuat dan dipasang terlebih dahulu sesuai dengan gambar rinci para insinyur. Saat ini, membangun konstruksi baja pra-rekayasa semakin menjadi tren yang disukai, menggantikan metode tradisional beton bertulang.
Pebsteel adalah perusahaan terkemuka di dunia yang dapat dipercaya dalam desain, konstruksi, dan pemasangan bangunan baja pra-rekayasa. Dengan pengalaman lebih dari 27 tahun di negara-negara Asia dan tenaga kerja yang sangat profesional, Pebsteel bangga dapat memenuhi berbagai kebutuhan pelanggan.
Proses penawaran harga Pebsteel selalu transparan dan detail. Dalam upaya untuk menawarkan desain gudang baja pre-engineered berkualitas dengan biaya yang wajar dan optimal sesuai anggaran pelanggan.
- Konsultasi: Tenaga kerja perusahaan akan menanyakan secara menyeluruh kebutuhan pelanggan, mengembangkan gambar awal, kemudian menawarkan solusi, melampirkan material, dan menyarankan penawaran konstruksi untuk desain gudang baja. Setelah mendapatkan persetujuan pelanggan atas solusi yang disarankan, perusahaan akan mengkonfirmasi biaya konstruksi akhir untuk memulai pekerjaan konstruksi.
- Setelah penandatanganan kontrak: Pebsteel akan mengembangkan gambar teknik untuk memulai tahapan pembuatan, fabrikasi dan pemasangan.
Melalui proses penawaran harga yang transparan atas desain gudang baja pre-engineered seperti di atas, Pebsteel akan memberikan kepada pelanggan kami yang terhormat penawaran harga terperinci yang sesuai untuk setiap ukuran konstruksi.
Konstruksi gudang baja pre-engineered selaras dengan standar Pebsteel dan proses penawaran harga yang terperinci.
2. Proses konstruksi gudang baja pre-engineered kualitas standar Pebsteel
Proses tepat desain dan konstruksi gudang Pebsteel meliputi 7 tahap:
- Pengembangan ide & saran solusi: Awalnya, Pebsteel akan mengembangkan ide dan menawarkan solusi berbeda untuk desain gudang berdasarkan informasi tentang ukuran, kegunaan, dll yang diberikan oleh pelanggan. Pada saat yang sama, perusahaan juga mengevaluasi dan berkonsultasi dengan pelanggan mengenai pilihan yang paling optimal.
- Penandatanganan kontrak: Setelah menyetujui solusi konstruksi dan penawaran harga, Pebsteel dan investor akan bernegosiasi mengenai persyaratan yang diperlukan, kemudian menandatangani kontrak.
- Pengembangan gambar teknik gudang: Dengan solusi konstruksi yang dibahas, Pebsteel akan mengembangkan gambar detail untuk setiap pekerjaan, khususnya desain, arsitektur, struktur dan bahan konstruksi.
- Fabrikasi: Saat membuat komponen baja prefabrikasi, Pebsteel secara ketat mematuhi persyaratan teknis pada gambar dan secara teratur mengawasi proses konstruksi. Hal ini untuk memastikan bahwa fabrikasi dilakukan dengan teknik yang detail, menghindari kesalahan.
- Pemasangan: Setelah fabrikasi, komponen baja, kolom, dll akan diangkut ke lokasi konstruksi dan dipasang sesuai gambar. Insinyur konstruksi akan secara teratur memantau proyek untuk mendapatkan jaminan kualitas tertinggi.
- Garansi: Pebsteel menawarkan garansi 3 tahun untuk material baja struktural dan 10 tahun untuk komposisi, terlebih lagi selalu menjamin serah terima proyek yang cepat dan akurat sesuai rencana yang telah dibahas.
3. Bahan/anggota baja utama dalam pembangunan sampel gudang baja pra-rekayasa
Pada tahun 2020, Pebsteel merancang dan membangun gudang seluas lebih dari 54.000 m2 di Filipina. Proyek ini memiliki dimensi dasar sebagai berikut:
| No | Fitur | Dimensi |
| 1 | Aplikasi | Gudang |
| 2 | Area | 54.818 m2 |
| 3 | Berat | 2.867 tons |
| 4 | Struktur | Multi-Gable truss frame |
| 5 | Lantai | Lantai mezanin |
Proyek gudang skala besar di Filipina (Sumber: Pebsteel)
4. Faktor-faktor yang mempengaruhi biaya pembangunan gudang
Selama tahap perancangan gudang pre-engineered, biaya konstruksi akan bervariasi tergantung pada ukuran proyek serta faktor objektif lainnya. Berikut adalah beberapa kriteria yang mempengaruhi biaya pembangunan gudang.
4.1. Lokasi pembangunan gudang
Lokasi merupakan faktor penting yang sangat mempengaruhi biaya pembangunan gudang pre-engineered. Jika lokasi konstruksi terletak di wilayah geologi yang baik, maka biaya pondasi akan berkurang.
Selain faktor geologi, kondisi lingkungan sekitar konstruksi juga mempunyai pengaruh yang besar terhadap biaya konstruksi karena menentukan bahan yang tepat. Misalnya, material khusus dan teknologi penanganan material modern diperlukan di pabrik manufaktur di wilayah pesisir (yang sangat korosif karena udara asin) untuk memastikan ketahanan terhadap korosi yang sangat tinggi, yang mengakibatkan biaya konstruksi lebih tinggi dibandingkan dengan pabrik yang berlokasi di delta. daerah yang beriklim sedang.
4.2. Ukuran konstruksi gudang
Ini merupakan faktor penting yang sangat mempengaruhi biaya konstruksi dan desain gudang baja pre-engineered. Dengan model struktur yang sama, bahan bangunan, biaya pembangunan gudang dengan ukuran 1.000 m2, 2.000 m2, 10.000m2, dan seterusnya akan berbeda-beda, walaupun dibangun dari model struktur atau bahan bangunan yang sama.
4.3. Desain gudang
Selain lokasi konstruksi dan total luas konstruksi, desain juga merupakan faktor yang sangat mempengaruhi biaya pembangunan gudang. Ada banyak harga yang berbeda untuk dipertimbangkan oleh investor dan kontraktor, tergantung pada apakah gudang tersebut memiliki desain yang sederhana atau detail yang rumit, satu lantai atau bertingkat, memiliki banyak komposisi sekunder atau tidak, dll. Desain gudang secara langsung menentukan struktur penahan beban, jenis bahan, dan solusi estetika. Oleh karena itu, pelanggan perlu mencari unit konsultasi dan konstruksi yang memiliki reputasi baik untuk desain terbaik.
4.4. Waktu konstruksi
Tergantung pada waktu pembangunan gudang pada tahun tersebut atau situasi pasar, biaya bahan (baja) akan bervariasi. Oleh karena itu, waktu pembangunan juga berpengaruh terhadap biaya pembangunan. Selama wabah global COVID-19, harga baja naik tajam karena dampaknya terhadap produksi dan pengiriman internasional. Pekerjaan konstruksi selama periode ini terhenti sampai konstruksi diizinkan dan harga baja menjadi lebih stabil, atau menerima biaya material yang besar.
4.5. Kecepatan pembangunan gudang
Biasanya waktu desain dan pembangunan gudang berlangsung selama 3 bulan mulai dari tahap desain hingga tahap fabrikasi dan erection. Beberapa proyek memiliki waktu konstruksi yang lebih lama tergantung pada ukuran dan kompleksitasnya. Selain itu, jika pelanggan ingin mempersingkat waktu konstruksi, biayanya juga akan bertambah.
4.6. Kontraktor bangunan
Saat ini, pasar memiliki banyak unit konstruksi gudang baja pre-engineered yang berbeda dengan kapasitas, proses, dan metode penawaran yang berbeda, sehingga menyebabkan biaya yang berbeda.
5. Desain gudang baja pre-engineered berkualitas
Beberapa desain gudang baja pre-engineered kualitas Pebsteel untuk referensi tercantum di bawah ini:
Desain gudang baja pre-engineered menggunakan rangka bentang bening (Sumber: Pebsteel)
Desain gudang baja pre-engineered dengan kanopi besar (Sumber: Pebsteel)
Hanggar pesawat menggunakan bentang lengkung baja pre-engineered di bandara Tan Son Nhat (Sumber: Pebsteel)
Artikel di atas memberi pelanggan informasi terkait proses penawaran, desain dan konstruksi gudang, serta faktor penting yang mempengaruhi biaya. Jika ada pertanyaan mengenai proses desain gudang baja pra-rekayasa, silakan hubungi Pebsteel melalui email pebsteel.indonesia@pebsteel.com
